Фоэдус

+7 (495) 724-79-69

14.04.14 Цены на жильё в мире побили новый рекорд

Недвижимость продолжает оставаться самым выгодным объектом инвестиций, опережая акции, опционы и даже драгметаллы. Невзирая на последствия ипотечного кризиса в США, ценники на жильё продолжают ползти вверх и, более того, бьют новые рекорды. Такие выводы можно сделать по данным международной консалтинговой компании Knight Frank, которая  представила расчёты глобального индекса цен на жилую недвижимость (Global House Price Index) за 4 квартал 2013 года. На основании сравнения показателей динамики стоимости недвижимости в 56 странах мира были сделаны следующие выводы.
Россия заняла 22 место по годовой динамике роста цен на жилую недвижимость по состоянию на 4 квартал 2013 года: цены в среднем по стране выросли на 4,2 процента за год. По итогам 2012 года Россия занимала 5 место с показателем роста 10,2 процента. Снижение на 17 пунктов в рейтинге обусловлено замедлением роста цен в России и более высокой годовой динамикой, показанной некоторыми другими странами.
Цены на мировых рынках жилья увеличились на 8,4 процента за год и на 1,2 процента за последний квартал 2013 года. Это наивысший показатель годового роста цен с момента создания индекса в 1995 году.
Цены на жилье в 2013 году выросли в 39 странах мира, год назад рост цен продемонстрировали лишь 27 стран.
Максимальный годовой рост цен в 34,8 процента был зафиксирован в Дубае, однако цены на этом рынке остаются ниже своих пиковых показателей 2008 года на 25 процентов.
Самый низкий результат отмечен в Украине, где зафиксировано падение цен на недвижимость на 25,9 процента за год по состоянию на 4 квартал 2013 года. Помимо Украины, Хорватия и Греция продемонстрировали самое сильное падение стоимости квадратного метра жилья.
Европейские страны по итогам 4 квартала 2013 года по-прежнему в конце рейтинга, однако, в большинстве из них темп снижения цен замедлился в 2013 году.
По мнению экспертов неоднозначная политическая ситуация и ожидание возможного ввода санкций в отношении нашей страны заставляют частных инвесторов из России взять паузу и понаблюдать за развитием событий. По данным компании Knight Frank, инвесторы из России и стран СНГ традиционно составляют одну из основных сил на мировом рынке недвижимости премиум-класса. Например, в Великобритании каждый шестой объект недвижимости сейчас приобретается выходцем из России или стран СНГ. Снижение активности такой заметной части покупателей не может пройти незаметно для рынков. Что касается динамики по России, то сейчас отмечается существенный рост активности покупателей на внутреннем рынке: высокая волатильность фондовых индексов и нестабильная ситуация в банковском секторе традиционно приводят к тому, что инвесторы начинают вкладывать свободные средства в недвижимость.
Проще говоря, олигархи, напуганные возможными санкциями, решили придержать деньги, вывозимые из страны, и начали вкладывать их в российскую недвижимость. Итог и масштаб этих операций ещё предстоит проанализировать.



Новости

Самые актуальные и наиболее яркие новости из мира строительства, проектирования и инжиниринга собраны для посетителей в данном разделе веб-сайта компании «Foedus». На протяжении долгого времени мы помогаем нашим клиентам открывать СРО и вступать в саморегулируемые организации, получать допуски, сертификаты и лицензии, поэтому мы заинтересованы в обсуждении и анализе данных тем. Наши редакторы занимаются постоянным мониторингом профессиональных новостных лент и освещают важнейшие события, касающиеся коммерческого и промышленного строительства, СРО, ЖКХ, изменений в различных нормативно-правовых актах. Новостная страница является своего рода агрегатором последних событий, результатов исследований, подсчетов и экспертиз в России и зарубежом. Мы отфильтровываем для Вас главные новости этой недели, представляющие особый интерес для специалистов разных областей, так или иначе связанных со строительством, проектированием и изысканием. Вы можете прокомментировать интересную публикацию и поделиться ею в социальных сетях.

Контакты:
Адрес: 123022, Россия, Москва,
улица Красная Пресня, 28
Тел.: +7 (495) 724 79 69

Яндекс.Метрика
Работает на Amiro CMS - Free